苗栗大樓、華廈、店住
苗栗買屋 /
苗栗買房
-
文山全新高CP大樓店住 苗栗房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 94
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬
- 參考單價：39.56 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.19 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：25.58 坪
- 土地面積：16.15 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進行詳盡的履約確認
此物件對於預算有限、追求大坪數或需要居家辦公空間的買家來說，具有很高的吸引力。其最大的亮點在於「新屋低單價」與「學區資源」的結合，在苗栗市地區屬於難得的 CP 值選擇。
然而，作為買房者，您必須對以下兩點保持警惕：首先，一樓的隱私與採光問題是長期居住的關鍵考量，建議選在白天與夜晚各時段親自看房，評估光線與通風狀況；其次，**未保登的夾層面積（約 12.9 坪）**存在法律風險，建議務必向仲介確認該區域是否為違建，以及未來若遭稽查的處理機制，同時確認車位是否需額外購買，以確保最終持有成本與預期相符。若能接受這些前提，這是一筆性價比極高的交易。
問與答
苗栗房屋買賣
苗栗房屋買賣
邱名秀 邱棠(仲介，收取服務費)
暱稱：邱名秀 邱棠 名秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-395882
訂閱：2 (加入)
住商不動産 苗栗縣府 加盟店
經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
苗栗房屋買賣 名秀 邱棠 0988-395882
用誠懇的心,成就您買賣大小事 !
買屋,賣屋,租賃!
~ 幸福成家找名秀．邱棠 ~
我家粉絲團
